杭州买房落户条件2023新规

外地买房落户条件如下：

1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人；

2、在市区内购买建筑面积90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有权证；

3、缴纳一年以上社保；

4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明。

法律依据：《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公***设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

买房的流程具体是怎样的

1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；

2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；

3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；

4、进行付款，付款后可以验房；

5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用；

6、办理产权证。