房产证造假犯法吗
伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪。
犯此罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。本罪的犯罪主体为一般主体,即只要达到刑事年龄并且具有刑事责任能力的人均可构成本罪。
根据相关规定,买卖或伪造、变造人民团体、企业、事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件的,会被判处有期徒刑以及罚款。买卖假的房产证,即使不用于骗钱之类的违法犯罪行为,其行为也违反了治安管理处罚法规定,涉嫌买卖或者使用伪造的国家机关证件,依法要被处五日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。如果使用假房产证进行借款、买卖等的行为直接构成犯罪,用假房产证向私人借款涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪,还有可能涉嫌伪造证件罪。对于伪造、变造、买卖证件、印章,伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章,伪造或者明知是伪造高等院校印章制作的学历、学位证明而贩卖的,伪造、变造居民身份证,数量在一份或一枚以上的,一般应定罪处罚。
如何正确辨别真伪房产证
1、采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
2、看防伪底纹:真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
3、如果自己没有把握辨别的,你可以直接到房管局请工作人员进行辨认。
办理房产证提交申请材料?
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋***有的提交***有协议;
9、银行的提前还贷证明。
法律依据
《中华人民***和国刑法》
第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。