银行可以几年提前还贷

一、银行可以几年提前还贷

每年2次。根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。：提前还贷有何要求?一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元;如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128.74元。另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3.6%，商业贷款为4.77%，5年以上公积金为4.05%，商业贷款为5.04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元;部分还贷，买房人少还利息为27，490元。

二、银行提前还款每年可以还几个月？

不同的银行对于提前还房贷的规定也有不同，一般来说，每年只能申请一次提前还房贷，部分银行规定一年可以申请提前还款两次。

无论在哪个银行申贷，借款人在提前还贷之前，都需要在还款日到来之前，向银行提前提前还贷的申请。假设每个月的15日是还款日，那么借款人最好能在5日之前，就提出提前还贷的申请。

提前还贷的金额也是有规定的，一般需要以万元为单位，是整数。比如说提前还款10万、20万元等。

各大银行提前还贷规定：

1、浙江银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请，目前暂不收违约金。

2、中国银行：要求借款人提前30个工作日书面申请，提前还款不收取违约金。

3、建设银行：不满一年提前还贷，无违约金还款期限在一年以上的，在借款期内，借款人需提前10-15个工作日向银行提出提前还款书面申请。

4、农业银行：借款人只需提前7个工作日书面申请就可以，一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，目前暂不收手续费。

5、交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者，可每年免费提前还款一次。全部提前还款者需支付违约金，收取当时提前还款金额的1%,具体还是以合同为主。

当然了，每个地区的情况会有一些不同，分行的规定也会有变化。建议借款人在申请之前，可以先查看一下当地的最新情况。

三、房贷一般要供几年才可以提前还款

不同银行要求不一样，有3个月的有半年一年的，但是提前还款，你都需要到你的借款支行去申请一下的

四、银行多久可以提前还贷一次

每年2次。

根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前约，每月1-15日可低于1万元，每年有2次提前还贷机会。

贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。

提前还贷有何要求?

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿般需1万元以上;

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15持原借款合同、银行还贷储蓄利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款确定的计息还贷方式以“减少，缩短还款期限提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种金还款法。由于“等额本金还款法”前期前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择

以王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元;如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，额本息还款法少还利息22，1

另一种办法是确定提。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公商业贷款为4.75%，商业贷款为5.04%。贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款，都可以少还贷款利息。

第三种办法是确定提前还贷的具法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。

二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元;部分还贷，买房人少还利息为27，490元。