地皮怎么买

目前在城市，是不允许个人购买地皮。土地的出让必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，想买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。土地买卖流程：

①双方提出转让、受让申请当事人申请办理转让手续同时，要提供转让协议、土地使用证，建筑物产权证明、法人资格证明，身份证明等资料。

②审查接到申请后，应对资料及宗地情况进行详细审查了解，没按出让合同规定的期限和条件投资开发土地的，抵押、出租而未通知承祖人知道的，权属不清等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。

③现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。

④地价评估，并提交报告书审核评估报告与转让协议。

⑤填写转让审批表认真核对原批准文件、规划意见等资料。