广安市关于物业费收费的规定
广安市关于物业费收费的规定:
一级收费标准是每月1.00元/平方米。
二级收费标准是每月0.75元/平方米。
三级收费标准是每月0.50元/平方米。
四级收费标准是每月0.35元/平方米。
广安市对于物业费的收取有着明确的规定和标准,旨在规范物业管理服务市场,保护业主的合法权益。根据现行规定,物业费的收费标准分为四个等级,分别是每月1.00元/平方米的一级、0.75元/平方米的二级、0.50元/平方米的三级以及0.35元/平方米的四级,这些收费标准主要适用于商品房,并且是按照政府指导价和产权面积进行计算。
在装饰装修活动方面,广安市允许业主与物业服务企业协商约定相关服务费用,包括垃圾清运等事项,但必须明确服务内容和违约责任。同时,为了保障应急处置工作的顺利进行,物业服务人不得对进入物业区域进行公安、消防、抢险、检修、救护、环卫、邮政等特种车辆收取任何费用。
值得注意的是,广安市还禁止物业服务人收取装饰装修保证金,以避免增加业主的负担,并要求物业服务人在提供服务时遵循公平、公正的原则,不得强制服务或强行收费。这些规定旨在维护业主的权益,促进物业管理市场的健康发展。
综上所述,广安市关于物业费收费的规定体现了政府对物业管理行业的监管力度和对业主权益的重视,通过制定合理、透明的收费标准和规范服务行为,旨在提升物业管理服务水平,营造和谐、有序的居住环境。然而,由于政策可能随时间和具体情况有所调整,建议业主和物业服务企业在实际操作中密切关注最新的法规动态和地方政策通知,确保合规运营和服务。
法律依据:
《物业管理条例》(由国务院于2003年颁布,后经修订)
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。