买房送车位的法律风险

虽然2020年上半年受疫情的影响，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，常见的就是房屋买卖合同纠纷。那买房送车位的法律风险有哪些呢？

1、我国《物权法》第74条规定:“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等约定。

占用业主***有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主***有。

2、依据规定，划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等约定。

3、如果开发商承诺赠送的车位是占用业主***有的道路或者其他***有场地用于停放汽车的车位，应当属于全体业主***有，开发商无权处置，由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位，其产权归属取决于停车位所在的道路性质。

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