无产权房子如何出卖

没有产权证的房子不能出售。一般情况下，没有房产证不能证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能过户，所以不能买卖。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）***有房地产，未经其他***有人书面同意的；（五）所有权有争议的；（六）未依法登记领取所有权证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民***和国城市房地产管理法》第三十八条 《中华人民***和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百四十条第三十八条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条