loft公寓为什么不能买

Loft公寓的产权分为商业住宅和普通住宅，在市面上流通的基本以商业住宅为主，不建议购买是因为产权短还不能落户，具体原因如下。

1、商业住宅产权只有四十年。

2、按照商业用地审批后所盖的楼房是不能按照住宅销售的。开发商为了规避风险，会套路买家，先以商业住宅和买家签订买卖合同，然后再让买家和一家装修公司签订装修合同。一旦被投诉违章建筑要求整改，买家要找开发商维权很难。

3、商住Loft公寓不能落户。

4、水电按商业收费，隔音差，没有煤气管道和上下水道，居住体验差。

5、首付比例50%，还贷最长周期十年。

6、难出手，税费高。