拆迁计划与拆迁方案怎么写?

中***永新区委 永新区人民政府

关于北大桥(北岸)征地拆迁工作实施方案

北大桥是市委市政府“136”重点工程,涉及永新区、江南区,永新区负责江北段(北大路),为使永新段的征地拆迁工作顺利进行,经城区党委、政府研究同意,特制定本工作方案。

一、基本情况

1、项目名称:北大桥征地拆迁

2、项目业主:南宁市城市建设发展总公司

3、动迁单位:南宁市永旺达房屋拆迁有限公司

二、组织机构

成立永新区北大桥征地拆迁工作指挥部:

总 指 挥:肖志钢(中***永新区委书记)

黄 宁(中***永新区委副书记、政府区长)

副总指挥:谢坪芝(永新区人大常委会主任)

李乃玲(永新区政协主席)

成 员:赖建耀(中***永新区委副书记)

黄可黎(中***永新区委常委、组织部长)

陈创源(中***永新区委常委、政法委书记)

庞 华(中***永新区委常委、统战部长)

韦景峻(中***永新区委常委、宣传部长)

田家全(中***永新区委常委、区委办主任)

杜家统(永新区人大常委会副主任)

覃万儒(永新区人大常委会副主任)

唐启文(永新区人大常委会副主任)

冯 力(永新区人民政府副区长)

杨 毅(永新区人民政府副区长)

梁明志(永新区人民政府副区长)

杨 程(永新区人民政府副区长)

蒙 坚(永新区政协副主席)

农会清(永新区人民法院院长)

史维和(永新区人民检察院院长)

覃显凡(市公安局永新分局政委)

指挥部下设五个工作组:

(一)总协调组:

组 长:赖建耀(中***永新区委副书记)

梁明志(永新区人民政府副区长)

副组长:岳广修(城区政府办公室主任)

马粤桂(永新区房屋和征地拆迁办公室主任)

主要职责:负责指挥部与各工作组之间的信息传递,督促检查各工作组工作完成情况,做好与市相关部门的协调工作。

(二)后勤保障组:

组 长:冯 力(永新区人民政府副区长)

副组长:陆永龙(中***永新区委办公室副主任)

(永新区人民政府办公室副主任)

彭淑清(永新区机关后勤中心副主任)

成 员:从区委办、政府办、机关后勤服务中心、房屋和拆迁办等部门抽调。

主要职责:落实后勤保障工作等。

(三)文秘宣传组:

组 长:韦景峻(中***永新区委常委、宣传部长)

副组长:陆永龙(中***永新区委办公室副主任)

韦永海(中***永新区委办公室副主任)

成 员:从区委办、政府办、宣传部等部门抽调。

主要职责:拆迁各种宣传材料、宣传报道、简报、文秘、会务等工作。

(四)安全稳定组:

组 长:赖建耀(中***永新区委副书记)

陈创源(中***永新区政法委书记)

副组长:覃显凡 (永新公安分局政委)

农会清(永新区法院院长)

史维和(永新区检察院检察长)

成 员:其他成员从公安分局、派出所、治安联防队等单位抽调。

主要职责:保障征地、拆迁工作的安全及社会稳定,了解、反馈并制止征地拆迁中的不稳定因素,杜绝突发事件的发生。

(五)征地拆迁工作组

组 长:梁明志(永新区人民政府副区长)

副组长:闭百宁(永新区建设局局长)

梁秋平(永新区建设局支部书记、人防办主任)

邓高凡(永新区新阳办事处党工委书记)

邝 涤(永新区新阳街道办事处主任)

邓大部(永新区华强街道办事处党工委书记)

黄志贤(永新区华强街道办事处主任)

成 员:从城区房屋和征地拆迁办、新阳办、华强办、动迁公司、北大南社区抽调

(一)主要职责:

拆迁:

负责所公告的征地拆迁范围的征地房屋拆迁工作以及调查、登记、丈量、复核、计算、签订征地补偿安置协议及房屋拆迁补偿安置协议。

征地:办理回收国有土地相关手续

二、工作计划

(一)前期准备工作:(10月21日~ 月 日)

1、 月 日前与业主对接,并落实由业主出具动迁委托书。

2、城区党委、政府成立组织机构,落实工作人员,确定具体工作实施方案。

3、 月 日与业主对接项目的拆迁红线图、征地内分图、征地拆迁委托书。

4、发征地拆迁公告(要认真审核征地拆迁手续,确保征地拆迁手续合法)。

5、 月 日前,材料准备及动员大会准备,包括:

①准备征地拆迁宣传手册及材料,落实工作组办公场地。

②完成对工作要人员征地拆迁的政策培训。

④召开工作组与业主代表参加的征地进场前的协调工作会。

(二)征地拆迁动员及信息反馈阶段:( 月 日--- 月 日)

1、召开征地拆迁动员大会。

2、全面调查、反馈被征地、拆迁人的意见。

(三)具体实施阶段:( 月 日~11月30日)

1、 月 — 日,为动员签约阶段(宣传、丈量、复核、确权、计算、签约)。

2、 月 日前完成征地拆迁工作,全面移交档案。

被征单位腾空土地,由施工单位进场施工。

三、风险金抵押

1、为了增强工作人员的责任心,本次征地拆迁工作实行风险金抵押制,即要求工作人员交纳一定的风险抵押金,在规定时间内,完成工作的,以其交纳风险金的叁倍兑现奖金(本金同时退还);如在规定时间内,未能完成工作的,其交纳的风险抵押金不予退还。

2、风险抵押金缴交标准:城区正职领导1000元/人,城区副职领导800元/人,其他工作人员500元/人。

五、工作要求

(1)工作组成员脱产投入本次征地拆迁工作。

(2)各工作组要确保本次北大桥(永新段)征地拆迁工作顺利完成。

(3)要求参战人员团结一心,在城区党委、政府的领导下,再接再厉,按时按质按量完成这次工作。

2004年10月18日