北京***有产权房个人拥有的产权是否可以由子女继承

***有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对《继承法》和***有产权住房管理暂行办法的理解，***有产权住房的个人份额是可以继承的。

如果子女符合***有产权住房的资格，那么继承的便是***有产权房的使用权和部分产权。

如果子女不符合***有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出***有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

扩展资料

***有产权房，是地方政府为保障低收入困难家庭的住房需求，从而让渡部分土地出让收益，低价出售给符合条件的家庭所建立的一类房屋。该类房屋由个人和政府按比例出资，签订购房合同，约定双方权益，***同拥有该房屋的产权。

子女有法定继承权，但是遗嘱继承优于法定继承。

1、如果父母亲一方过世，发生继承。首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，指定继承人来继承，这个人可以是世界上任何自然人。

2、如果没有遗嘱指定继承人，需要按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额，三方继承权利均份额均等。

参考资料：

百度百科-***有产权住房