房产不过户公证有用吗

房产不过户公证没有用。

公证是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。

公证机构从事以下公证活动:

1、证明合同契约、委托、遗嘱等法律行为;

2、证明法律行为以外的法律文书,一切在法律上有效的文书均可公证证明,书面形式的法律行为也是法律文书;

3、证明法律事实,凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类,行为以人的意志为转移,事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件,指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件,如死亡;

4、证明非争议性事实,某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议,亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地,证明亲属关系;

5、对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力;

6、证据保全,在当事人提起诉讼之前,出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况,当事人为准备将来进行诉讼的需要,可以申请公证处采取措施,保全证据;

7、保管遗嘱、保管文件;

8、办理与公证行为有关的辅助性工作,代当事人起草申请公证的文书;

9、根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。

法律法规

《中华人民***和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。