宅基地赠予怎么才有效

《宅基地管理法》第八条规定:农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

宅基地赠与他人如何办理手续:

1、宅基地赠与首先要进行房屋产权过户，只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的，需要双方办理完产权过户之后，进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖，有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售，而不是将问题转接他人。

2、宅基地的房屋没有过户的情况下，需要有相关的委托证明才可以进行房产交易，这样的交易就不再是赠与房产交易了，而是普通的二手房交易。

3、宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他违法渠道得来的房产。

4、宅基地赠与交易的过程中不需要征求原产权所有人的意见，只要现有产权人同意就可以，因为宅基地产权已经过户了。

赠予合同怎么才有效

赠与合同具有法律效力的条件如下:

1、赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。

2、所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。

3、必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。根据《中华人民***和国民法典》第六百五十七条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

宅基地使用权申请怎么才有效

宅基地使用权申请有效。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公***设施和公益事业建设需要搬迁的，均可申请宅基地。

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法律依据:《中华人民***和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。