购房合同有问题有法律效应

中国的楼市火爆，而且人口众多，刚需买房的需求旺盛，所以购房在我们的平时生活中是很常见的。我们在购房时，一般都会与开发商签订购房合同，合同中会详细约定所购买的房产的面积、价格及楼栋、交房时间等信息，但如果购房合同不慎损坏了，会不会对开发商地如期交房带来影响呢?答案是不会的，损坏的购房合同，依然具有完整的法律效应。

一.购房合同一般是一式两份的。

我们在签订合同时，一般都是一式两份的，购房合同也不例外，如果你的购房合同有所损坏，也没关系，复印件同样具有法律效应。而且购房时，我们也会在当地房管局进行备案，所以如果购房合同有损坏的情况，我们也可以向当地房管局申请补办，手续也非常简单。

二.购房合同损坏但依然存在法律效应。

购房合同虽然有所损坏，但从法律上面来讲，并不影响合同约定的诸多条款的法律效应，所以如果你的购房合同有所损坏，并不用过多担心，它并不会因为合同的损坏而影响你的正当利益。

三.合同双方依然会按照合同约定来执行。

虽然购房合同有所损坏，但并不会影响该合同的法律效应，合同双方依然会按照合同的相关约定来执行。如果因为开发商的原因，造成房产无法如期交付，那么购房者可以依法提起诉讼，以维护自己的合法权益。

购房是我们平时生活中比较常见的事情，所以如果你的购房合同有所损坏，完全不必太过担心，你可以向当地房管局进行申请补办。即便是新补办的购房合同没有下来，这也不会影响双方购房合同的法律效应，也不会影响到交房的进展。