什么是学位房和学区房?它们有什么区别呢?
很多学生家长买房换房考虑的其中一个因素就是孩子的上学问题。关于房子所属学校又有一些划分,有的是学位房,有的是学区房,很多购房者可能看到这里就疑惑了,学位房和学区房不是一样吗?其实,是不一样的。那么,什么是学位房和学区房?它们有什么区别呢?
很多学生家长 买房 换房考虑的其中一个因素就是孩子的上学问题。关于房子所属学校又有一些划分,有的是学位房,有的是,很多 购房 者可能看到这里就疑惑了,学位房和不是一样吗?其实,是不一样的。那么,什么是学位房和?它们有什么区别呢?一起来看看这篇文章吧。
一、什么是学位房?
通常情况下,学位房是指购房者在买房后就能获得相应学校的?学位?。一般来说,项目有学位名额是因为其引进了学校,或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下, 业主 子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意,有的学位房由于名额有限,并不能保证100%的直读率。还有一些 楼盘 ,其实只是在?名校?招生范围内,却将自己包装成学位房。
二、什么是?
而通常情况下是政府根据生源情况来进行划分的,按政策规定,如若业主户口已迁入,那么其子女可以按规定入读在 户口所在地 分配的学校,即免试就近注册登记入学。但?学区?存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,今年便换了另一拨,原来的?学位?也就失效了。此外,身处学区要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。
三、学位房和有什么区别?
1、性质不一样
上文我们也有提到,学区是由教育部门根据每年片区入学生源情况划分出来的一个范围:你买的这个房子,在这个学校的划片范围内,就叫,业主子女可以免试就近入读(所对应的不止一所学校)。而学位房属于?学位?,业主只要买房就能获得相关学校的学位(学位房对应的都是校),业主子女可以直接签约入读,无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。
2、学位保障性不同
还有一点不同就是学位保障性不同。一般情况下,每年会根据入学生源情况而变化,具有不确定性。举个例子:你买房的时候,划分的是意向学校,过了几年,孩子即将入学,却发现意向学校因为学区调整或者学校人数饱和等原因不能入读了,孩子将被统筹安排到其他学校。每年因为学区变故而引发的维权事件比比皆是。
以上是我为大家总结的关于什么是学位房和?以及它们有什么区别的全部内容介绍了,相信大家对于和学位房我们已经有了一些了解。我们在购买的时候,一定要了解行情,了解相关的政策,避免自己因为盲目的选购房子,误入购房的陷阱,不仅仅没有买到,对于孩子的入学也造成影响。