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你文中说了两个问题，一是征地，二是拆迁，不过你没有分清楚。

先说征地。征地是县以上政府或土地部门实施，把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的，这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的，你也可以要求查看，如果没有，那就是违法征地。

关于征地补偿，国家有《土地管理法》，里面有详细规定，但基本属于指导性的。省里一般也有省条例，也是指导性的，具体的征地补偿标准要看你们那个县（或者市）征地补偿政策，这个政策是公开的，一般县（市）政府网站、县（市）国土局网站都有，也可以去国土局查询复印，征地实施单位征地时也应该在村里和乡政府张贴告知的，可以多途径了解的。

简单说，征地补偿***分青苗、人口、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，人口补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织（村委会、乡政府等），但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民；而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的，如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。

第二是拆迁补偿，拆迁是对房屋进行的补偿，包括房屋补偿、区位补偿、定附属物补偿、装潢补偿、搬家费、过渡费等，和征地补偿的内容完全不同。拆迁补偿的办法和标准也是各地自行制定的，政策也是公开的，拆迁时也应该在现场张贴公示的。和上面的政策一样，你也可以多途径了解。

我是江苏南京的，我们这征地现在平均约12万元/亩，其中青苗费3000元/亩，人口补偿按年龄分为三类，小孩（18岁以下）6000元/人，劳动力4万元/人，老人（退休年龄以上）2万元/人。土地补偿款约6万元/亩，其中70%分给农民，30%留给乡政府和村委会。我们这也实行农民进保制度，但青苗费必须以现金的形式发给农民，人口补偿和分到的土地补偿款进入社会保障。 等农民到了退休年龄以后按月发放生活费。

你文中说的“未满18岁小孩补偿一万元，未满40岁男性补偿两万元，女性30岁以上补偿8000元，老年人没有补偿，只给低保生活费，每月350元；土地和青苗费补偿一***825元一亩。”是征地补偿的内容，总的看来很低，好像有些问题。

首先是人口划分，应该是18岁一下小孩、劳动力（男18~60岁，女18~55岁）、老人（男60岁以上，女55岁以上）；其次是男女补偿标准一致，不可能存在歧视；第三，女性8000元连小孩拿的都不如，显然太少。第四，土地和青苗费补偿一***825元一亩少得滑稽，才1块多钱一个平方就买地啦！

你文中说的“正住楼房补偿230元一个平方，过渡费每人每月补偿73元，每人补偿安置住房35个平方，我们还要以每平方100元去买安置房”是关于拆迁补偿的。你们那实行的是低补偿低安置房制度，和我们这里不一样，具体的要查找你们那的政策吧。我们这边仅仅房屋就补偿2700元/平方米，拆迁安置房也是2700元/平方米，老百姓还有装潢、奖励费、定附属物等补偿，确保老百姓拆迁后能买得起装潢起相同面积的房屋。

你们政府不敢出示补偿标准文件本身就是违法，不符合法定征地拆迁程序，你可以索要查看征地拆迁的计委、规划、用地批准文件，没有就是违法。全国各地违法工业园侵害百姓的事件太多，而且工业园只有国家和省政府设立的才是合法的，下面的政府根本无权设立工业园，如果不是省或者国家批准的工业园，肯定是违法的。

对于违法用地、违法的征地拆迁，最好的办法就是你拒绝拆房让地，同时积极反映和举报问题，才能维护你们老百姓的合法权益。

由于政府违法违规成本太低，经常出现各种形象工程、侵害百姓利益的事，对付政府部门和政府官员违法，你可以到法院起诉，但民告官的难度可想而知，而且费时费钱费力。不过幸好另外还有一个最好的办法，那还是上访。

你应该到土地局复印了解征地拆迁补偿办法和标准等作为证据，写一些材料，多搞几个老百姓签名就变成集体反映问题，然后到市、省政府甚至国家信访局、农业部等相关部门上访。而且上访的级别越高，解决得会越快。因此，条件允许的话就到省和国家去上访。 问题反映上去、上级部门知道了、下面官员有可能掉帽子了，狗官就不敢随意侵害百姓了。希望你们多多努力维护自己的权益。