和物业公司有关的法律案件
外墙渗水导致屋内的装修报废,你可以通过法律诉讼去起诉物业。
1、调查取证
按照物业合同约定,收集对方违约方面的证据材料
2、向律师了解有关法律关系
当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。
3、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;"
法律依据:
《诉讼法》第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
业主起诉物业公司应当:
一、做好准备起诉。
1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。
2、向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。
3、要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。
二、写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。
《中华人民***和国民事诉讼法》第一百零八条规定:起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。