炒房、非法集资,深房理这是要干什么?
1、深房理是一名新浪微博上的大V,其认证为房产专家,粉丝数目达到了140多万,曾获得“微博2019V+价值榜年度大V”称号。但是其在被媒体曝光前,已经秘密集结了一个结构复杂、风险很大的炒房组织,以深圳地区的房产作为炒作标的。2021年4月,多部门对深房理的涉嫌违法违规线索,开展联合调查,目前调查正在进行中。
2、实际上,近年来全国各地都在贯彻中央的“房住不炒”政策,严控金融地产风险。但深房理的事件曝光之后,我们看见了一个为了获利无所不用其极的炒房利益集团。根据目前官方已经发布的相关消息公告,深房理被举报涉及的违法行为包括:教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况,或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格;以合资入股、众筹等名义,向不特定对象募集资金,用于购房并承诺返还收益,涉嫌非法集资的行为;提供“一条龙”服务,教唆协助借款人骗取信贷资金,违规用于购房的问题;通过公众账号、聊天群组等方式,发布虚假不实信息的行为。
3、在深房理事件披露出的信息里面,我们能够看见其借助加天量杠杆的方式,使其会员能够通过几万、十几万的少量资金去炒作动辄千万元一套的深圳二手房,其杠杆程度比起美国2008年次贷危机时的杠杆程度,可谓有过之而无不及。同时,其通过“房地产证券化”的方式,使得其会员能够以类似炒股的方式进行二手房炒作,实际上形成了一个类似交易所的大规模撮合市场,违反了金融相关法律。因此,其已经构成了严重的金融风险,一旦深圳地区的房价回落,其涉及的炒房杠杆资金将出现雪崩式风险,不仅炒房人血本无归,且会造成背后贷款本金的坏账风险,影响很大。
4、“房住不炒”是一项重要国策,是遏制金融风险,促进国内资金向实体经济流动的政策。任何一个地区过高的房价,都会造成社会购买力的衰竭,产业的发展,影响当地的整体经济活力。目前深圳地区的过高房价,已经对在当地工作的年轻人造成了重大负面影响,如果不加以控制将严重影响当地的经济发展潜力。马克思早在数百年前就提示过“一旦有适当的利润,资本家就会大胆起来。有百分之五十的利润,它就铤而走险;为了百分之一百的利润,它就敢践踏一切人间法律;有百分之三百的利润,它就敢犯任何罪行,甚至冒绞死的危险。”而深房理的相关行为,恰恰印证了马克思的这句话。
5、因此,我们要静待官方对深房理事件的调查,在证据充分的情况下,只有重重敲打这类违法分子,才能对全国的炒房利益集团进行震慑,防止类似风险事件再度发生。