借名买房合同有效吗

借名买房合同是否有效，需要根据房屋性质进行决定：

1、借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效；

2、借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

借名购房后产权纠纷怎么办

借名购房后出现产权纠纷，可以通过以下方式处理纠纷：

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷；

2、借名人可以向房屋登记机构申请更正登记或者异议登记；

3、诉讼解决。通过打官司解决，纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

法律依据：《中华人民***和国民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

第二百二十六条

动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。