商品房窗户有问题找物业还是开发商,保修多久,迟迟没人修怎么办。请专业人士告知一下

首先要了解该房屋是否属于保修期范围内

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条:

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

综上所述,窗户属于装修工程保修期为2年,保修期间的保修责任理应由建设单位负责,保修期后的保修责任为业主负责。