开个房屋中介需要什么手续

一、开个房屋中介需要什么手续

1、开个房屋中介需要以下手续:

(1)办理营业执照;

(2)办理刻章及基本账户;

(3)进行相关证件备案;

(4)设立房产中介机构名称;

(5)准备相关工作。

2、法律依据:《中华人民***和国公司法》第二十三条

设立有限责任公司,应当具备下列条件:

(一)股东符合法定人数;

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

(三)股东***同制定公司章程;

(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(五)有公司住所。

二、房屋中介违约金怎么算

对于房屋中介违约金的计算,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有:

1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;

2、根据我国相关法律的规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。