社区住房产权是怎么划分的

社区用房产权的归属：一般应认定为全体业主***同所有。社区用房的建筑面积是规划在公摊面积之中的，所以应该由全体业主***同所有。当事人申请不动产登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律依据

《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。