夫妻离婚后房产过户 房产证去名如何办理

夫妻离婚后房产过户 房产证去名如何办理

房产证去名字:“嫁房子的拜金女们,这下傻了吧!”“老公以后就变房东了?铁打的房子,流水的媳妇儿。”“开发商乐了,以后不论男女都得买房。”

房产证去名字:“嫁房子的拜金女们,这下傻了吧!”“老公以后就变房东了?铁打的房子,流水的媳妇儿。”“开发商乐了,以后不论男女都得买房。”

8月13日起南京婚后房产归属正式施行,一时间各种说法纷纷出炉。论坛、微博等成了大家口水战的主战场,现实生活中,记者走访调查发现,南京的夫妻们、情侣们为这事儿也没少忙活。

起南京婚后房产归属正式施行之后!南京夫妻离婚后房产过户加名字者增多。

之前想分得25.9万,如今只能拿5.9万

去年年底,刘刚通过网络结识了女孩孙可(均系化名)。几天后两人就一见钟情,两个月后就领证结婚。刘刚的父母虽然对孙可印象一般,但还是决定马上赞助他们买房。

小两口看中孝陵卫(小区网论坛)地区一套95万元的二手房后,父母从银行取出多年的积蓄40万元交给刘刚。不久刘刚就交了首付,又以两人***同的名义贷了款。

可是,还没等开始装修,小两口就为琐事闹翻了。“性格实在合不来,她太凶了。”刘刚搬回了父母家住。然而孙可并不这么看,她事后拿了房子钥匙,自己做主对房子进行了简单装修,接着又自己住了进去。

夫妻离婚后房产过户 房产证去名如何办理

刘刚意识到“苗头不对”,便提出自己要去住,结果发现连门锁都被换了。“我父母掏钱买的房子,我居然连门都进不去。”一怒之下,他把门锁给砸了。

两人的关系也随之断裂。今年5月,孙可一纸诉状将刘刚告上玄武区法院,起诉要求离婚并平均分割房产。

法官在调解时,刘刚的父母泪流满面,他们怎么也无法理解,儿子的闪婚会造成如此大的“损失”,而现行的法律却让他们一筹莫展。“该是谁的钱就给谁,难道不好吗?”老人哭泣说。但孙可的态度非常强硬。

她的方案是,房子归男方所有,但是由于她已经支付了5万元装修款且还了1.8万元贷款,因此男方要支付20万元首付款、9000元贷款和5万元装修款。考虑到房子并没有涨价,也就不存在增值收益了。

而在刘刚父母看来,他们原本只该付出5.9万元,现在却被索要25.9万。“认了,忍了。我们愿意付20万元。”刘刚的父母经过反复的思想斗争,觉得这场失败的婚姻拖着也没意思,干脆退一大步了事。

出乎他们意料的是,女方根本不认同,还告诉法官最多让一两万,20万元的方案不接受。

就为了最后的几万元,法官磨破了嘴皮也没劝下来。刘刚一家人被孙可的强硬所震怒,于是拒绝调解。一般来说,夫妻第一次打离婚官司很难被判离婚,今年6月底,玄武区法院判决不准予离婚。

然而,婚姻法司法解释三的出现,让刘刚一家人从大悲转为大喜。按新规,首付40万元仍然归刘刚父母所有。

律师说,如果现在双方再度上法院,那么孙可将只能拿到她实际出资的部分——装修款和房贷,以上一次起诉时的数额计算,本想拿到25.9万元的她,只能拿到5.9万元。另外,由于司法解释没有时间追溯限制一说,即时颁布即时生效,孙可已经没有了挽回的机会。

(以上回答发布于2015-08-26,当前相关购房政策请以实际为准)

搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息