公共水电费的收取依据是什么

依据如下：

1、公***照明电费按户分摊；

2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费；

3、空置物业业主公***水电费按正常分摊费用的百分之七十分摊。

公***水电费包括哪些项？

1、公***照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明；

2、临街建筑的轮廓灯电费；

3、公***区域维修时设备用电费用；

4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）；

5、园区绿化的水、电费用。

其次，电梯用电包含在电梯费用中，但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。而二次供水用电费用、生活水箱消毒费用应包含在物业管理费中，但有些物业也会把这个费用分离出来单独向高层住户收取。

综上所述，据相关法律规定，物业管理区域内的公***电力设施的运行费用按照规定应当从业主缴纳的物业费中支付，所以小区公***区域的水电费用是有业主***同支付的。

法律依据：

《物业服务收费管理办法》第十一条

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业***用部位、***用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业***用部位、***用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业***用部位、***用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。