商品房楼上下水管漏水谁负责
法律分析:1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责;2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责;3、如果房子还在保质期里面,且房子漏水也不是人为导致的,那么责任人是开发商的。
法律依据:《中华人民***和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。