商铺加建隔层要申报吗
铺加建隔层要申报。
商铺做隔层主要是涉嫌房屋安全问题,需向房屋所在地房产行政管理部门提出书面申请,经批准后方可实施,禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为:
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
2、降低底层室内标高;
3、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的;
4、安装设施、设备影响房屋结构安全的;
1、如果商铺原来就只有一层,但是在原来的建筑结构上面再增加了一层,或者作为隔断处理,增加的这一层就属于违法的建筑,法律上也是不允许的。还要考虑到房屋的结构是否能够达到承载的能力,如果需要加盖,一定要拿到相关的手续,到当地的规划局拿到审批的文件。
2、但是如果不符合要求,是很难批到的,通过建造,增加一层房屋,不能够影响通风和采光的效果,要不然就会遭到城管部门的拆迁。如果有邻居投诉,有可能会受到法院的起诉,要求恢复原状。
法律依据:
《中华人民***和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。