旧城改造归哪个部门管

旧城改造的工作在我们生活中是比较常见的，旧城改造一般是指在市区里面的或者是一些厂房的改造，这一些老旧了之后是比较容易出事的因此需要进行改造，那么，旧城改造归哪个部门管，接下来由为您介绍旧城改造归哪个部门管及其相关方面的知识，希望能帮助大家解决相应的问题。

一、旧城改造归哪个部门管

(一)旧城改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构(政府旧城改造工作领导小组或办公室)来组织实施，这类机构设在住建委或新农村建设办公室。

(二)法律依据:《中华人民***和国民法典》。第二百四十三条为了公***利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

二、房屋拆迁的形式

(一)人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

(二)自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

(三)委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

三、拆迁的补偿标准怎么计算

(一)具体计算方式还得看地方政府具体规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中，国有土地上房屋的拆迁补偿方式，通常分为货币补偿和产权调换两种方式。

(二)货币补偿。被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。

(三)产权置换。一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区改造，优先考虑的应该是原地回迁。

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