使用权房差价换房物业公司不签字怎么办

应及时到房管部门办理登记、过户手续。根据《物业管理条例》第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公***建筑和***用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公***建筑和***用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公***建筑和***用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。