租赁农民土地期限能超过二轮土地承包期吗

租赁农民土地期限不能超过二轮土地承包期，流转的期限不得超过承包期的剩余期限；　　农村土地二轮承包一般是从1997年或者1998年开始，期限30年。农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定，耕地的承包期为30年。

中央提出“在第一轮承包到期的地方，都要无条件地延长30年不变。”第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起，大部分地方第一轮承包时间为1980年，再延长30年，统一确定起始时间在1997年，这就是第二轮承包。因此，新一轮土地承包期统一确定至2027年12月31日止。 租用农民土地一国家对农用地有严格的管制措施，禁止农用地转为非农用地，哪怕是国务院也没权利批准，除非国家将该土地征收为国有土地；二、农村土地属于集体，不存在买断，只能获得该农地的使用权；三、与村委会签订集体土地承包合同，再去乡级或县级土地管理部门登记；四、手续合法，责权明析就没有多大影响；但如果与村集体责权含糊，到时候户口这一块容易扯皮；五、承包是获得土地使用权的结果，可以理解为“经营、拥有”，租赁是得到土地使用权的方式。