竞拍所得的房产是抵押物，且拍卖合同确认书中所列房产地址与入屋通知书中不一致，怎么办？

我不是律师，对拍卖有所了解，这个情况很复杂，当时拍卖后，移交实物资产时就有问题，拍卖的是：万山小区3号楼四楼03单元，面积55平米，移交的是万山小区2号楼四楼02单元，面积103平米，二者就不符。当时你们可能觉得，大的更好，赚了吧，也就没有提出议异。如果当时就按小的住房来移交，可能就不会造成今天这种局面。拍卖公司也有责任，所拍标的和移交标的不符，他们对该住房产权的审查不清，导致出现今天这种局面。

情况复杂，建议委托律师进行处理，律师能提供专业、全面的帮助。