房票多久以后可以拿现金
安庆房票是安庆市国土资源局发布关于房子购买票据,是拆迁安置补偿凭证,是完善房屋征收安置、改善居民住房条件的相关办法,或者说是征收人给被征收人的安装房购买资金凭证,属于一种产权调换政策,将安置房屋货币化。
一、安庆房票结算时间
安装房屋货币化的房票结算,一般是在发放之日起的12个月后就能拿到钱了,因为房票的有效期限为一年。其临时安置费分两个阶段来支付,一半是在房屋征收协议生效后支付,一半是在房票兑换时支付。
二、安庆房票信息
安庆房票是由安庆国土资源局发布的,针对被征收人在产权调换时可以享受的政策性补助措施,也就是我们说的临时安置费。选择房票安置方式,有规定的使用额度,其额度主要由安置面积的价款、拆卸产生的搬迁费用、原房屋的装修补偿、政策规定补助费以及其他方面产生的补偿费等组成的。
一、一般来说房票金额内不包括临时安置的过渡费用,这个费用是由征收人自行支付的。而房票中的安置面积单价,可以根据市场评估的被征收房屋价来确定,如果有一些额外的享受补助型面积也可以算入安置面积中,将被征收人要承担的费用扣除后再计入房票金额内,这些相关信息在安庆房票管理办法中都是有体现的。
房票是指一些地方政府推出的住房代金券,根据不同的政策,房票可以用来吸引本地大学生或者更高级人才回流工作,有的则是被用于房屋安置。那么房票可以兑换现金吗?让我们一起来了解一下。
二、房票可以兑换现金吗
不同地区房票的相关政策和规定是不同的,但是经过多地政策的内容来看,一般情况下,房票不能兑换现金。
比如,郑州的房票安置政策中,就明确规定:房票实行实名制,持有人为被征收房屋的所有权人,使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。这里的套现,我们就可以理解为兑换现金。
三、没有买房需求怎么办
若是我们没有买房的需求,是不是就相当于一无所有了呢?
这可不是,因为房票安置政策只是一种政府激励大家买房的政策,所以除了房票安置这种方式之外,住宅房屋征收货币补偿还有纯货币补偿的方式。
所以,如果我们没有买房需求,就可以选择纯货币补偿。
当然房票安置会更加优惠,比如在《宜兴市住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)征求意见稿》中,规定房票面值=被征收房屋货币补偿总价(不含征迁奖金及补助补贴)×1。05。
郑州《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》中,被征收人选择房票安置的,安置补偿权益按照房屋征收与补偿相关规定计算后,由征收人给予安置补偿权益金额8%的奖励,作为房票安置政策性奖励,列入房票票面金额,同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。房票票面金额是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后的总金额,包括安置补偿权益金额、房票安置政策性奖励等。
对想留在当地的拆迁户来说,认为“这是好事,而且是个双赢的局面,不过,对于房票政策也有诸多争议。
希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。
法律依据:
《中华人民***和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。