买房子签了预售合同房子可以转让吗

签的预售合同房子可以转让。转让时应当通知开发商。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定， 房地产转让 ，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时， 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移。第四十六条规定， 商品房预售 的，商品房预购人将购买的未竣工的 预售商品房 再行转让的问题，由国务院规定。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。