房租租赁的纠纷，我该如何解决？法律方面知识的欠缺使我深受其害，请看到的律师，法官朋友提供帮助！！！

这个合同，并未具体到哪一天缴纳房租，也未涉及违约责任，合同明确规定房租金额，房租涨价，是房东违约在先，所以你占优势。反而可以向房东索要误工费，因房租涨价导致不能正常开工，一切损失房东承担。

至于房屋维修基金，我相信这么一大笔钱，应该会有收到条吧。假设收到条表明了资金用途，钱肯定可以要回来。即使没有表明，凭借基础的收到条，银行转账记录和房屋现状也可以起诉拿回。尽量先协商试试，如果不行就起诉。