买安置房有什么风险

安置房是由政府进行城市土地开发、规划和其他公***设施建设等项目,一般对承租人进行安置所建或被拆迁住户的房子就是安置房了,在我们生活当中也不难看到安置房,这种安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。接下来,小编就为大家带来买安置房有什么风险?

买安置房有什么风险

如果拆迁的房子没有产权,那么安置的房子就无法办理产权证,没有产权证的房子是有风险的。家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益人则无法确定是谁。还有就是,安置房在买房等待过户的时间里,有可能发生因出售方自身债务纠纷,而导致房屋被债权人申请法院查封的情况,或者是因为安置房,很多开发商偷工减料,导致质量更差。

安置房有优势吗?

1、安置房基本是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善。

2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑。

3、如果是政府统建的安置房质量较为稳定。且安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。

4、这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。而且安置房的业主往往享受多套房源。

小编结语:以上内容就是关于买安置房有什么风险?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对买安置房的风险有更多的了解,后续若想要购买安置房的话,可以参考看看。