还建房公证以后有法律效应吗

还 建房公证事宜，劳动者如果不能提供房屋产 权证，公证处不会予以公 证，自然不存在法律效应的问题，如果解决房屋产 权证事宜，那么经公 证处公证可以具有法律效 应。

还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：

1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。

2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。

3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。