小区物业有权利关闭住户的暖气阀门吗?打官司的话,住户能打赢吗?
不管出于什么原因,如果已缴纳取暖费,物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法,物业管理企业按照物业服务合同约定 ,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时,物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述,暖气费和物业没有直接的关系,即使由他们代收(在业主已缴纳取暖费的情况下),也无权关闭业主的阀门。这种官司是必胜的。
不管出于什么原因,如果已缴纳取暖费,物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法,物业管理企业按照物业服务合同约定 ,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时,物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述,暖气费和物业没有直接的关系,即使由他们代收(在业主已缴纳取暖费的情况下),也无权关闭业主的阀门。这种官司是必胜的。