有贷款的房子离婚怎么分割

离婚时对有房贷的房子进行分割需要具体问题具体分析，主要从是谁出资，登记在谁名下来区分不同情形并处理。

第一种情况：夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方***同还贷的。房子归一方所有，***同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

第二种情况：夫妻双方以***有财产购买房屋并按揭贷款，婚后***同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。按照夫妻***同财产进行分割。

第三种情况：婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。

法律依据：《婚姻法司法解释二》：第二十二条 ，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。