入住通知单与交房通知单有何区别

1、法律效力不同

交房日期是合同上写明的日期，因此交货通知具有法律效力，投递通知又称入会通知，应以书面形式发出，一般以邮寄的方式发给业主；入会通知不具有法律效力。

2、时间不同

交房通知书应在开发商交房前发出，表明出卖人（房地产经纪）告知你标的物已符合交房条件，开发商的相关工作人员将带领业主关闭大楼，交割完成后，应当登记交割信息，对于需要修复的地方，业主应与开发商协商确定关闭日期，此时不必有住宿条件。

3、目的不同

交房通知书指的是通知房主可以进行房屋验收了。入住通知书是通知房主到售楼处办理进户了

扩展资料：

交房通知书作用

1、告知交房事宜

顾名思义，这是一个书面提醒，告知车主交接，为避免业主与开发商之间因时间不清、材料不齐、相关费用不清而产生纠纷，通知内容明确，并标明开发商工作人员联系电话，方便业主对疑问进行咨询。

2、列出费用清单

交房通知书不仅起到通知业主交房的作用，还附有相关费用清单，主要分为房屋余额支付和收取费用。收付包括燃气管道费、装修押金、垃圾运杂费、物业管理费等。

有些国家有相关收费标准，有些是开发商特有的，业主对成本清单有疑问的，应及时与开发商联系或向物价局报告，物价局将进行查询和检查，如果他达不到要求，他可能会受到惩罚。

3、证明作用

房屋交付通知书也具有证明作用，白纸黑字的内容可以方便业主和开发商以后的费用。

百度百科一开发商交房流程

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