为购置二套房假结婚买房子具有法律效应吗

一、假结婚买房子的房屋归属 根据目前的 婚姻法 及其司法解释，婚后购置的房产应当属于 夫妻***同财产 ，除非双方存在关于房屋产权的特别约定。 婚后购买房屋的产权归属要看双方婚后实行何种财产制，以及是否有关于所 购房 屋产权的约定。如果夫妻双方已经有协议，商定房屋产权份额全部归出钱买房一方所有，这个协议在法律上是有效的。也就是说，在二人 离婚 时，婚后房产将依照该协议分配，全部归一人所有。 如果为了买二套房而跟一个无感情基础的人假结婚，即便之前有私下约定，也很可能会造成法律纠纷。毕竟“假离婚”只牵扯到夫妻双方，而“假结婚”则牵扯到外人，要十分谨慎。 二、假结婚买房子的风险 尽管婚姻法无法约束人们结婚的动机，但是在建立婚姻关系后，是需要承担夫妻义务的。假结婚即便在理论上存在一定可行性，但是依然有不可避免的风险： 第一，双方产生相互 扶养 的法律义务。如果一方在假结婚期间患病，另一方有扶养义务。 第二，财产约定不明或约定无效时产生争议的风险;出资 证据 不明时，财产权属产生争议的风险。也就是说，倘若假结婚双方签署的财产归属协议存在漏洞，那么会在离婚时产生不必要的麻烦，婚后购买的房子甚至可能按照夫妻***同 财产分割 。 第三，一方反悔不愿离婚时，或为达到其他目的，陷入离婚持久战中。杨晓林 律师 解释说，如果一方以钱财要挟，那么另一方可能将为假结婚支付代价。 第四，一方恶意举债时，对外承担连带 债务 的风险。也就是说，如果一方在婚后借债或者伪造债务，那么夫妻双方有***同偿还债务的义务。 房子是用来住的不是用来炒的。为了买一套 二手房 ，让自己成为 二婚 ，让自己承受更大的风险。很多人因为自己的小聪明，让自己陷入了无尽的烦恼之中，而这种行为也背离了法律的准绳，受不到法律的保护，只能默默承受。