你好,接到房产开发商交房延期的函件怎么办,签收具备什么法律效率? 你好,根据你的陈述结合法律规定以及目前的现状,延期交付也不是个别现象,本着诚实信用原则和互谅互让的原则可以协商,要求开发商适当支付延期交付违约金,签收是有法律效力的,能协商处理最好,协商不成可以委托当地律师处理。