关与交纳大修基金的一些疑问

收款用途（重庆的）

大修基金主要是用于房屋***有部分的维修，据《重庆市物业管理条例》相关规定，业主缴纳大修基金后由区房管局为每位业主设立一个专用账户，每位业主可凭自己的身份证号码查询其账户金额。对于涉及房屋***有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等的损坏而临时向业主收费具不好操作性，专用部分的维修更新改造由专有部分的业主承担，***有部分的维修更新改造由所有业主来承担。当一项维修完成后，经区房管局计算核实，按照住房面积或平摊费用，直接从业主各自的大修基金的账户中扣取。但这不能成为交房的门槛

逾期未交加收滞纳金

新办法还将要求：大修基金管理部门按物业管理区域，每年公开一次大修基金缴存、使用情况，并为业主查询提供服务，接受业主的监督；财政、审计部门也将加强大修基金的监督和审计。

在催缴后仍不按规定交纳大修基金的业主，房产管理部门将责令其限期交纳；逾期仍未交纳的，每日加收应交纳费用的滞纳金，并可申请法院强制执行；对违反规定挪用、截留、坐支或者造成损失的，依法追究单位责任人的行政责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。