打房地产类官司有哪些问题要注意

房地产诉讼还应注意以下事项：首先，根据谁主张，谁举证的原则，在提起房地产诉讼时，应提出明确的请求。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。比如因房屋质量问题向开发商索赔时，需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证、房屋质量与合同、开发商承诺不一致、客观证据材料等。 其次，当事人不服法院一审判决的，可以在收到判决书之日起15日内向上级法院提起上诉；如果二审判决仍然不服，可以在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提交再审；或者根据《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。 第三，为了保证判决的顺利执行，当事人可以根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院应当对被申请人的相应财产采取保全措施。此外，根据诉讼时效的规定，当事人在提起房地产诉讼时，必须在法律规定的3年诉讼时效内提出，以免丧失诉讼权利。根据《民法总则》第188条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 （《民法总则》将于2020年12月31日失效） 根据《民法典》第188条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）