一房一价的北京情况

北京一房一价必须“明码标价”。

2011年5月1日起，商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价；在售地下停车位面积和销售总价；物业服务内容和收费标准等，都要一一公示。

2011年4月27日，北京市市发改委出台“一房一价”实施细则，相比国家发改委的要求，北京的要求更加严格，也明确了标价牌和价格手册分别需要明示的内容。

扩展资料：

在售车位面积和总价须公示

市发改委要求，卖房者须在规定时间内，一次性公开全部销售房源并严格按照申报价格明码标价对外销售。卖房者应在卖房所在地的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询方式明码标价。

标价牌或张贴价目表上须明示多项内容，包括容积率、绿化率、车位配比率。每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积，套内建筑面积每平方米单价，每套销售总价。

物业收费标准应明示

市发改委要求，商品房经营者应使用价格手册的形式，明确标示每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的***有建筑面积等。

物业企业名称、服务内容以及相应的收费标准也在公示范畴。同时需要公布的有楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，以及机动车停车管理办法和收费标准。

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