问几个关于楼房的法律问题 请各位专家帮忙解答一下

1、屋面应分清是否为上人屋面？有无通向屋面公***楼梯？以及合同约定来确定是否为个人所有，通常屋面均为公***面积，即为广大业主所有。

2、盖阁楼若没有规划部门审批是不允许的，还需要原建设单位出设计图纸才能施工，一般没有人会报批的。

3、太阳能只能说是国家鼓励安装，并没有强制措施，就目前而言。

4、太阳能安装不好是很容易引起屋面漏水。

5可以查阅《装饰装修管理办法》、《商品房销售管理办法》和自己的《房屋买卖合同》