2022养殖场拆迁有补偿吗?补多少?养殖场拆迁补偿最新政策解读

近年来,很多农户都在农村地区建起了养殖场,发展起了养殖业,但随着农村经济的快速发展,很多田地等开始征收拆迁,其中也有养殖场征收拆迁的情况。

由于我国对环境的重视,很多禁养区的养殖场也都面临着拆迁,对于养殖户们来说,拆迁时的补偿标准是非常重要的,有的养殖户甚至还会遇到强拆的现象。

那么2022养殖场拆迁有补偿吗?补多少?下面小编就养殖场拆迁的补偿政策作出解读,我们一起来看看。

2022养殖场拆迁补偿标准

1、土地补偿

土地补偿是针对养殖场占地的补偿。

占地补偿的标准和普通耕地补偿的标准相同,一般在3-5万元左右一亩。

值得注意的是,养殖场的土地,如果是养殖户自己的土地,并办理了相关手续,那这个补偿应该归养殖者本人所有。

但如果养殖户是租用的土地,那土地补偿应该归原土地承包者所有(有相关协议合同的除外)。

2、地上附着物补偿

养殖场拆迁中的地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电、用水和环评等的处理设施,都属于补偿范围,而且是不可移动补偿。

对于这部分补偿,一般需要与拆迁方协商、评估确定。

其中还包括牛、羊等动物的相关情况来评估确定。

这一项补偿需要考虑养殖的畜禽类数量,按照实际存栏禽畜的种类、数量和大小进行补偿。

3、厂房补偿

如果建设的厂房没有改变土地的用途,比如是在养殖用地或者设施农用地上建设的厂房,并办理了环评等相关手续。

在这种情况下,就需要由具有资质的评估机构对养殖场来进行评估,并且按照当地的补偿标准给予合理、公平的补偿。

4、停产停业损失补偿

停产停业损失补偿,是指从拆迁开始,到养殖户搬到另一个地方再次恢复生产的时间,因拆迁而造成了养殖场无法持续经营所带来的营业损失补偿。

一般是按月支付,总计六个月,这部分补偿一般会要求养殖户提供营业流水、资产负债表等相关资料,具体的补偿金额根据所提供的材料来评估确定。

5、搬迁费

对于养殖场内搬迁的各种设备、动物、生活用品所需的合理费用,均属于搬迁费。

养殖户们还会根据养殖场的设备、剩余物料等在搬迁过程中,有可能产生的折旧、损失等进行的赔偿。

具体的补偿数额,并没有统一的标准,一般经双方评估协商后确定。

养殖场遇到强拆怎么办?

对于有的情况下没有制定相关的征地批准文件、土地征收公告、征地补偿安置公告,没有按照法定征收程序实施的情况,征收时养殖户一定要特别注意,要了解相关的法律法规。

根据规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。

如果养殖场被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。

综上就是关于2022年养殖场拆迁补偿政策的解读,关于养殖场拆迁有没有补偿,答案是有的,但由于各地区经济发展状况不同,各地养殖场的拆迁补偿标准也没有统一规定,主要包括土地、地上附着物、厂房、停产停业损失以及搬迁费等几方面的补偿。

养殖户们在开办养殖场时,一定要办理好相关手续,如果在征地拆迁的过程中遇到强拆等违法行为时,或是觉得补偿不合理的时候,养殖户们可以暂时选择不要在补偿协议书上签字,并及时起诉维护合法权益。