房屋加层是否违法

在农村,有些人可能会将原来的房屋进行加层的建设,比如原来是两层的小楼房,后期又加盖了一层,这种房屋加层是否是违法的行为。包括在城里小区内,如果对房屋进行加层建造,是否违法?

一、房屋加层是否违法

1、根据城乡规划的有关法律规定,如果没有取得规划许可证,或者没有按照规划许可证的规定来进行建设,这种房屋加层的行为就是违法的。有些房子如果进行了擅自加层就违反了规定,对房屋的结构造成影响,给其他业主带来一定的安全隐患。

2、所以除了要进行一定的罚款之外,同时还需要进行限期改正,限期拆除,对于不能够拆除的,可能需要没收,要进行严厉的处罚。逾期不改正,可以进行拆除。

二、农村哪些类型的房子属于违法建筑

1、按照相关的法律规定,只要没有获得审批,进行私自建造的房屋都属于违法的建筑。但是因为房屋的复杂性,有很多没有取得规划许可证,是因为历史遗留的问题。在农村,其实无证房也不能够简单认定是违法的建筑,需要根据实际的情况进行处置。

2、比如有一种房屋的布局是垂直的,且建造的房屋达到2~3层,但是每层的高度不能够超过3.3米。如果起的是3层的楼房,总高度不能超过9.9米,要不然就属于违规建筑,会被依法拆除的。

3、在农村,如果是在农耕地上面建造的房子,并且没有取得规划许可证,也需要按照法律规定进行拆除。

4、这几年我国的土地管理越来越严格了,所以很少有人敢在村里或者在农耕地上面建房子,如果想要建宅基地,必须要取得规划许可证。

以上内容介绍的就是无论是在农村还是在城里,如果进行房屋的加层建造,只要没有取得规划许可证,并且房屋本身的结构有一定的危险性,就是违法的建筑,需要依法拆除。