高层建筑管理规定2021

高层民用建筑消防安全管理规定2021年8月1日实施。 为进一步完善我国消防法律法规体系，防范化解高层民用建筑重大安全风险，落实各方消防安全责任，提升消防安全管理水平，预防火灾和减少火灾危害，最大限度地保护人民群众生命财产安全，对高层民用建筑的消防安全职责，消防安全管理，消防宣传教育和灭火疏散预案，法律责任等方面作出了系统性规定。

一、我国将住宅建筑依层数划分为：

1、一层至三层为低层住宅；

2、四层至六层为多层住宅；

3、七层至九层为中高层住宅；

4、十层及十层以上为高层住宅。

二、高层建筑可以带来明显的社会经济效益：

1、使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；

2、能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；

3、可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

三、高层建筑综合问题主要有：

①关于城市经济效益和环境效益问题，应遵照城市规划部门指定的地段和控制高度建造，而不能完全根据建筑本身的需要。

②高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。因此，需要各专业设计人员密切合作使平面布局合理，提高使用系数，做到构造简洁，自重轻，便于安装，综合降低造价。

③高层建筑最突出的是防火安全设计，各专业设计人员应严格遵守高层建筑设计防火规范的规定。

法律依据：

《高层民用建筑消防安全管理规定》

第一条

为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民***和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。