商住两用四楼房子产权性质是什么？

商住两用四楼房子产权性质是“综合”。

房屋的性质是由其建盖的土地决定的，建盖在居住用地上就是住宅，建盖在商业用地上就是商业用房（不管你是不是当作住宅用）。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，就是综合用地。综合用地的最高使用权年限为50年。