业主委员会有权拆除门岗楼吗
业主委员会无权拆除门岗楼。
业主委员会权利的规定如下:
1、业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则;
2、业主委员会有权制定和修改管理规约;
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
4、业主委员会可以选聘和解聘物业服务企业;
5、筹集和使用专项维修资金;
6、业主委员会有权改建、重建建筑物及其附属设施;
7、有关***有和***同管理权利的其他重大事项。
业主投诉业委会的方法如下:
1、凭证据材料向属地街道、社区、房管反映,要求督促监督履职;
2、根据自己小区议事规则发动罢免,要求召开临时业主大会罢免业委会成员;
3、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销,具体方法如下:
(1)诉讼阶段,准备好诉讼所需要的相关材料,书写诉讼状,如实把事情的经过用书面形式表述;
(2)受理阶段,法院会对述求进行查验,符合受理标准的,依照法律规定程序,法院决定对此立案;
(3)审理前准备阶段,法院会给被告发放传票,传唤被告,这期间可以互相拿出相关证据,期间双方可以调解;
(4)开庭阶段,法院正式受理,进行对此事的调查,双方的辩论,以及评议到最后的宣判;
4、业主撤销权的规定在于通过撤销权的行使促使业主自治的管理更为规范,妥善处理好业主个人权益和小区公***利益之间的平衡。
综上所述,业主委员会应当对业主负责,在权利范围内对小区的日常生活进行管理,保障业主的合法权益。
法律依据:
《中华人民***和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。