房屋租赁合同是否具有法律效应

一、房屋租赁合同是否具有法律效应

1、房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：

（1）如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；

（2）如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。

2、法律依据：《中华人民***和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、合同可以撤销的情形有哪些

合同可以撤销的情形如下：

1、当事人基于重大误解签订；

2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；

3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；

4、成立时显失公平。