物业账目不公开违法吗

一、物业账目不公开违法吗

1、物业账目不公开是违法的,物业服务企业负有公开物业账务的义务,根据相关法律规定,业主具有知晓好查看物业账目的权利,如果物业服务企业不公开账目的,其行为侵犯了业主的知情权。

2、法律依据:《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中,享有下列权利:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业***用部位、***用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业***用部位、***用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

二、业主有权利查物业公司的账目吗

1、不可以,企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查;

2、根据物业管理条例,物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示,而业主所能查询的,就是物业公示的这个资料。

3、如果业主对物业的公示资料质疑,可以向业委会提意见,若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议,可以由业委会聘请专业的审计机构对物业费的收支进行审计。